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Signez le dépôt préliminaire - il s'agit habituellement de 10 % du prix d'achat. Les Italiens achètent moins de grosses voitures sur le marché de l’occasion. ». En plus, obtenir un avis juridique indépendant de la part d’un avocat maitrisant votre langue maternelle est un atout. - 1... Vous n’avez pas trouvé l’annonce que vous cherchez ? Catégorie : Achats ventes. Quel est le processus? Impôts sur la vente d’une maison en Italie illustrées par le notaire Faire de bonnes affaires achetant des immeubles aux enchères Lockdown en Italie, chasse aux maisons de vacances. Comme en France, le recours au notaire (notaio, en italien) est obligatoire pour toute transaction immobilière. Une des meilleures choses que vous pouvez faire au début, cest apprendre des erreurs des autres. En Italie, les grosses voitures ont plus de difficultés à se vendre à cause du prix de l’essence et des taxes et assurance très élevées. Sur Batolis.com, l’achat en ligne n’a jamais été aussi simple, sûr et agréable. 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